石家庄市比银行还便利的贷款服务,和信贷抵押贷
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《 房产抵押》
银行抵押政策综合大纲(一抵)
年龄:18-65周岁(年龄大,流水弱需要子女做借款人)
额度:房产评估值的70%,最低5万,最高500万
期限:最短1年,最长20年
房龄:40年以内
利率:5.3厘-6.6厘
还款方式:等额本息(可做10-20年)或者先息后本(可做1-10年)
可操作性区域:石家庄市区,开发区,栾城,鹿泉,藁城,正定
房屋性质:住宅,公寓,别墅
签约方式:夫妻双签
收费:2%
准备资料:夫妻双方身份证,户口本,婚姻证明(结婚证/离婚证,离婚协议/法院判决)房本,夫妻双方近六个月银行流水,工作证明,如自雇,提供全套营业手续(营业执照,公司章程,股东会决议,组织机构代码证,税务登记证,信用机构证)。
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二抵政策
一、业务政策:
1、目前业务范围:石家庄市内五区、开发区,四县特殊沟通;只要一抵在银行就可操作
2、利息、额度:最高40万,8.8厘,1--5年等额本息;
1分39,1年先息后本(额度不限)
3、额度算法: 评估值*90%减去一抵额度(评估值参考房天下);
4、年龄、房屋要求:18-65周岁;房龄40年以内,不限面积,房屋性质仅限住宅
5、征信要求:征信两年内无连三累六,无当前逾期,
6、提前还款:无违约金。
7、收费:贷款额的3%-5%
二、准备资料:
夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、双方详版征信、工作收入证明(私营业主客户提供营业执照)、一抵为先息后本的需提供一抵借款合同;
(备注:如果离异需提供离婚证、离婚协议或者判决书等相关材料)
《信用贷款产品综合大纲》
贷款年龄:最低23周岁,最高55周岁
贷款期限:1-3年
贷款额度:3-50万
贷款利息:6厘,8.5厘,最高1分25
还款方式:等额本息(公积金可申请先息后本)
签约方式:一般是夫妻双签,10万以下可单签
方案类型:1.公积金:有2年以上的公积金缴存记录,缴存基数大于4000
2.房贷:名下有贷款房,且是等额本息还款的,还够6个月就可申请 3.保单:名下有商业保险保单,年缴或月缴均可,交够两年三次。
4.车贷:名下有全款车或者按揭车贷,还够半年以上。
5.公务贷:国有单位,机关政府单位正式员工。根据行政级别测算可贷额度。
收费:贷款额的3%-4%
准备资料:身份证,户口本,婚姻证明(结婚证/离婚证),房本/购房合同/抵押合同,借款合同,相应的保单,工作证明,工资流水。
征信要求:1.征信显示贷款当前逾期不操作,近两年逾期次数太多不操作。
2. 近两个月查询次数不超6次
3. 名下无代偿,无官司
4. 小额贷款太多不操作